Geomática aplicada

Medimos el territorio con drones y satélites

Fotogrametría y modelos 3D, agricultura de precisión, detección de malezas y prescripciones para drones, monitoreo satelital, informes de campos, geomarketing inmobiliario y SIG ambiental. Datos del territorio para decidir mejor.

Para quién trabajo

Servicios pensados para cada tipo de cliente

Si tenés que decidir algo sobre un campo, un lote, un barrio o un ambiente natural, hay un servicio para vos.

  • Productores y asesores agronómicos

    Zonas de manejo, monitoreo satelital de la campaña, detección de malezas y mapas de rinde.

  • Aplicadores y dueños de drones Agras

    Prescripciones verificadas por lote, aplicación selectiva y capacitación del vuelo a la prescripción.

  • Inmobiliarias rurales y martilleros

    Ficha técnica para publicar, preinforme satelital, riesgo hídrico, video aéreo y base técnica para tasar.

  • Compradores, inversores y arrendatarios de campos

    Historia productiva, anegamiento, suelos y relieve antes de firmar.

  • Inmobiliarias urbanas y desarrolladores

    DXGEO Inmobiliario, geomarketing, informe de propiedad, fotogrametría y seguimiento de obra.

  • Municipios

    SIG municipal, ortomosaicos de barrios y obras, inventarios y riesgo hídrico urbano.

  • Consultoras ambientales, ONG y reservas

    Línea de base, coberturas, monitoreo de montes y humedales y apoyo a estudios de impacto.

  • Estudios jurídicos, peritos y docentes

    Pericias con imágenes satelitales citables y capacitaciones para el aula y para profesionales.

Trabajos realizados

Resultados reales, no imágenes de catálogo

Cada imagen sale de un relevamiento o análisis hecho por DX GEO. Los campos y clientes se muestran sin nombre por confidencialidad.

Comparación de dos prescripciones para drone pulverizador sobre el mismo lote
Agro · Prescripción DJI Agras

Prescripción para pulverización selectiva

A partir de las malezas detectadas en el ortomosaico armamos la prescripción para el drone pulverizador y la verificamos sobre el lote, comparándola con la que genera el equipo, para que el producto caiga donde están las plantas.

  • Prescripción para DJI Agras
  • Pulverización selectiva
  • Verificación por lote
Recortes del ortomosaico con malezas detectadas marcadas planta por planta
Agro · Detección de malezas

Detección de malezas

Vuelo con drone a baja altura y detección automática en el ortomosaico: cada punto es una maleza ubicada en el lote. Con eso se arma el mapa para aplicar solo donde hace falta.

  • Detección de malezas con drone
  • Mapa de malezas
  • Conteo de plantas
Zonas de manejo alta, media y baja sobre imagen satelital de un lote
Agro · Agricultura de precisión

Zonas de manejo

Varias campañas satelitales, relieve y rinde combinados en ambientes alto, medio y bajo, listos para siembra y fertilización variable en tu monitor.

  • Zonas de manejo
  • Siembra variable
  • Fertilización variable
Tres momentos de la campaña vistos por satélite: cosecha, siembra y pico del cultivo
Agro · Monitoreo satelital

Seguimiento de la campaña

Sentinel-2 en cada etapa: rastrojo después de la cosecha, lotes labrados en la siembra y vigor en el pico del cultivo. Alertas para recorrer donde hace falta.

  • Monitoreo satelital
  • Historial de campañas
  • Alertas por lote
Mapa de frecuencia de anegamiento con radar Sentinel-1
Campos · Radar

Frecuencia de anegamiento 2015–2024

Radar Sentinel-1, que ve a través de las nubes: qué sectores del campo se inundan y con qué frecuencia. Clave antes de comprar o arrendar.

  • Riesgo hídrico
  • Preinforme de campos
  • Pericias
Modelo digital de elevación de la zona Daireaux–Bolívar
Campos · Relieve

Relieve regional Daireaux–Bolívar

Modelo digital de elevación para leer bajos, lomas y escurrimiento del agua a escala de partido.

  • Modelo de elevación
  • Escurrimiento
  • Cuencas
Ortomosaico de un barrio residencial generado con drone (vista reducida)
Urbano · Fotogrametría

Fotogrametría urbana de un barrio residencial

Vuelo fotogramétrico con apoyo GNSS: ortomosaico, modelo de superficie y nube de puntos georreferenciados para medir lotes, edificios y avance de obra. Se muestra en baja resolución para proteger los datos del cliente.

  • Ortomosaico
  • Modelo de superficie
  • Avance de obra
Nube de puntos 3D del barrio vista desde tres ángulos
Urbano · Modelo 3D

Nube de puntos y gemelo digital

El mismo vuelo en 3D: alturas de edificaciones, volúmenes y vistas oblicuas navegables.

  • Modelo 3D
  • Gemelo digital
  • Volúmenes y alturas
Ortomosaico del monte costero de Berisso
Ambiental

Monte costero, Berisso

Ortomosaico y SIG del bosque costero: límites, coberturas y monitoreo de ambientes naturales para municipios, ONG y estudios de impacto.

  • Monitoreo ambiental
  • Coberturas vegetales
  • Estudios de impacto

Plataforma propia · Gran La Plata

DXGEO Inmobiliario: geomarketing para inmobiliarias

Cruza tu cartera y los avisos del mercado con datos oficiales de cada barrio: Censo 2022, catastro de ARBA, código urbano, riesgo hídrico, escuelas, transporte, verde y calor por satélite. Elegís qué necesitás hacer y te guía en pocos pasos hasta el resultado y el informe con tu marca. Funciona en la compu y en el celular.

Tutorial completo: los 6 objetivos, filtros y capas (2 min 56 s)
  1. Buscar para un cliente4 preguntas: te ordena las propiedades por % de coincidencia, numeradas en el mapa con dirección y entre calles.
  2. Elegir la mejor zonaSegún para qué es y lo que no puede faltar.
  3. Tasar una propiedadComparables cercanos, fotos y PDF con tu logo.
  4. Cargar y publicarUbicás la propiedad y sale la placa para redes.
  5. Conocer un barrioPoblación, servicios, alquiler, riesgo hídrico y cercanías.
  6. Preguntale a la appEscribís la pregunta y responde con los datos.
  • Alertas para tus clientes
  • Valores en dólares y en pesos
  • Informes con tu marca
  • Catastro y zonificación

La prueba incluye hasta 5 informes en PDF, sin tarjeta. Guía de uso (PDF) · Centro de ayuda

Agricultura de precisión

Del lote a la prescripción, en 8 pasos

Así se arma una prescripción con criterio visible en cada paso, sin cajas negras: del límite del lote y el historial satelital hasta la siembra variable y la aplicación con drone. Ejemplo con datos simulados.

Del lote a la prescripción en 8 pasos Paso 1: límite del lote Paso 2: historial satelital NDVI 2019–2025 Paso 3: relieve Paso 4: mapa de rendimiento limpio e interpolado Paso 5: zonas de manejo alta, media y baja Paso 6: malezas con drone Paso 7: aplicación con drone en grilla de 5 m Paso 8: siembra variable Resumen de los 8 pasos y contacto

Servicios

Qué hacemos, según tu sector

Agro

  • Seguimiento de cultivos con NDVI y series históricas.
  • Agricultura de precisión: zonas de manejo, siembra y fertilización variable.
  • Prescripciones para DJI Agras verificadas por lote y detección de malezas con drone.
  • Conteo de ganado e inspección de instalaciones.

Inmobiliario rural

  • Preinforme satelital del campo antes de publicarlo o comprarlo.
  • Tasación con datos productivos: potencial, anegamiento, relieve.
  • Ficha técnica y video aéreo para la publicación.

Urbano e inmobiliario

  • Ortomosaicos y modelos 3D de barrios, obras y lotes.
  • Geomarketing: área de influencia, localización comercial y ranking de zonas.
  • DXGEO Inmobiliario, la app de geomarketing para inmobiliarias.
  • Informe de propiedad: catastro, zonificación y FOS/FOT.

Ambiental e industrial

  • Monitoreo de cobertura vegetal, montes y humedales.
  • Inspección de infraestructura, cartelería y activos.
  • Hidrología y terreno: cuencas, escurrimiento, zonas inundables.

También: capacitaciones a medida en drones, QGIS, satélite e inteligencia artificial, y producción audiovisual con drone para empresas e instituciones.

  1. 01

    Captura

    Vuelo con drone, imágenes satelitales y bases geográficas oficiales.

  2. 02

    Procesamiento

    Fotogrametría, teledetección y modelos de aprendizaje automático.

  3. 03

    Análisis

    SIG para encontrar patrones, problemas y oportunidades en el terreno.

  4. 04

    Entrega

    Informe claro, mapas y archivos listos para usar en tu equipo o maquinaria.

Fuentes de datos que usamos

Trabajamos con datos oficiales y abiertos, citados en cada informe.

Satélites
Copernicus Sentinel-2 (óptico) y Sentinel-1 (radar) · NASA/USGS Landsat · Copernicus DEM · Google Earth Engine
Suelos y producción
INTA: cartas de suelo e índice de productividad
Catastro y territorio
ARBA (parcelario de Buenos Aires) · IGN (límites oficiales) · códigos de ordenamiento urbano municipales · OpenStreetMap
Población y mercado
INDEC Censo 2022 y EPH 2024 · Ministerio de Seguridad de la Provincia de Buenos Aires · avisos de portales inmobiliarios

Capacitaciones

Cursos a medida, con tus propios datos

23 cursos de drones, QGIS, satélite e inteligencia artificial para productores, inmobiliarias, municipios, docentes y profesionales. Cada temario se ajusta a lo que necesitás y las clases se dan con tus lotes, tu cartera o tu ciudad.

  1. 1Diagnóstico sin cargoCharla de 30 minutos para entender qué necesitás.
  2. 2Temario a medidaPartimos de un programa base y lo ajustamos a tu caso.
  3. 3Clases con tus datosOnline, en tu campo, en tu oficina o en el municipio.
  4. 4Proyecto aplicadoTerminás con un resultado real que podés usar.
Agro5 cursos
  • N1 · inicial3 clases de 1,5 h · online

    El campo desde el satélite

    Sentinel-2 desde el navegador: ubicar tus lotes · NDVI e historial de campañas: leer el vigor · Comparar lotes, lluvias y armar un seguimiento propio.

  • N2 · intermedio6 clases · online

    QGIS para el campo

    De Google Earth a QGIS: KMZ como capa · Coordenadas y hectáreas bien medidas · Lotes, caminos, aguadas y mejoras · Imágenes satelitales e índices en QGIS · Ambientes y mapas para el agrónomo · Proyecto: el mapa completo de tu campo.

  • N2 · intermedio2 clases · online

    Riesgo hídrico del lote

    Relieve y escurrimiento con modelos de elevación · Anegamiento histórico con radar Sentinel-1 y lluvias: qué sembrar y dónde.

  • N3 · avanzado5 clases · online

    Ambientación sin plataformas pagas

    Índices de vegetación más allá del NDVI · Series de varias campañas y estabilidad · Zonas de manejo multi-índice · Dosis por ambiente y prescripción · Exportar para Agras y otros equipos con el plugin DXGEO.

  • N3 · avanzado10 clases · 8 online + 2 jornadas en tu campo

    Mavic 3M + Agras: del vuelo a la prescripción

    De Google Earth a SIG · Sistemas de coordenadas en la práctica · Teledetección: las bandas del Mavic 3M · Planificación de vuelo con RTK y panel · Fotogrametría: DJI Terra, Pix4D Fields, Metashape · QGIS: cargar, recortar e interpretar el ortomosaico · Índices NDVI y NDRE · Detección de zonas problema · Jornada en campo: vuelo, ortomosaico y prescripción · Primera aplicación variable con tu Agras.

Inmobiliarias y martilleros5 cursos
  • N1 · inicial2 clases · online

    Mapas para martilleros

    Google Earth y Carto ARBA: ubicar partidas y medir lotes · KMZ para compartir, zonificación y zonas inundables.

  • N1 · inicial2 clases · online

    Material aéreo para publicar

    Qué tomas venden y qué exige ANAC para uso comercial · Cómo pedir, editar y publicar fotos y video en portales y redes.

  • N2 · intermedio5 clases · online

    Evidencia satelital para valuar campos

    Qué mira un comprador de campos · Historial productivo de 20 años con satélite · Riesgo hídrico y ambientes del campo · Comparables, renta y precio de salida · Proyecto: el preinforme de un campo de tu cartera.

  • N2 · intermedio4 clases · online · con licencia DXGEO Inmobiliario

    Geomarketing inmobiliario con DXGEO Inmobiliario

    Geomarketing: qué se vende, dónde y a quién · Cargar tu cartera, fotos y alertas para tus clientes · Buscar para un cliente y elegir la mejor zona · Tasar y armar informes con tu marca.

  • N3 · avanzado4 clases · online

    Informe de propiedad urbana

    Catastro y medidas de la parcela · Normativa: zonificación, FOS, FOT y usos permitidos · Entorno, servicios, Censo 2022 y comparables en USD/m² · Proyecto: el informe de una propiedad tuya, con escenarios de venta o loteo.

Municipios3 cursos
  • N2 · intermedio6 clases · online o en el municipio

    SIG municipal con QGIS

    QGIS y los datos del municipio · Parcelario ARBA y servicios de IDERA · Padrones y tasas sobre el mapa · Cartelería, arbolado y espacio público · Mapas e informes para las áreas · Proyecto: un tablero para tu área.

  • N3 · avanzado4 clases + 1 jornada

    Drone para gestión municipal

    Normativa ANAC y planificación en zona urbana · Ortomosaicos de barrios y obras · Inventarios: cartelería, ocupación y volúmenes · Seguimiento de obra pública · Jornada: vuelo y procesamiento en tu ciudad.

  • N3 · avanzado4 clases · online

    Riesgo hídrico urbano

    Modelos de elevación y cuencas urbanas · Escurrimiento y puntos críticos · Anegamiento histórico con radar · Mapas para planeamiento y emergencias.

Educación3 cursos
  • N1 · inicial4 clases · online

    SIG y satélite en el aula

    Google Earth para enseñar territorio · Copernicus Browser: el planeta en tiempo real · Mapas del Censo 2022 · QGIS básico y una secuencia didáctica lista.

  • N2 · intermedio4 clases · online

    Historia y territorio con mapas

    Fuentes cartográficas históricas · Georreferenciar mapas y planos antiguos · Comparar épocas con imágenes actuales · Mapas narrativos para el aula o un museo.

  • N1 · inicialTaller · 1 jornada presencial

    Drones en la escuela

    Cómo funciona un drone y qué dice la normativa · Vuelo demostrativo sobre la escuela · Ortomosaico del barrio en el momento · Lectura del territorio desde el aire con los alumnos.

Profesionales técnicos3 cursos
  • N2 · intermedio6 clases + 1 jornada

    Fotogrametría con drone

    Planificación de vuelo y solapes · Puntos de control y RTK · Procesamiento en Metashape y Pix4D · Ortomosaico, modelo 3D y curvas · Control de calidad y precisión · Entregables para CAD y SIG · Jornada: vuelo real con tu equipo.

  • N3 · avanzado4 clases · online

    Pericias con imágenes satelitales

    Qué preguntas responde el satélite en un expediente · Series Sentinel y Landsat: reconstruir fechas · Clima, inundación y uso del suelo · Redactar el informe con fuentes citables.

  • N3 · avanzado5 clases · online

    Geomática para estudios de impacto ambiental

    Línea de base: coberturas y relieve · Cuencas e hidrología · Modelos InVEST: erosión, hábitat y carbono · Matrices de impacto y superposición · Marco legal: Ley 25.675 y Ley 11.723.

Inteligencia artificial3 cursos
  • N1 · inicial2 clases · online

    IA para profesionales del territorio

    Claude y ChatGPT para informes, presupuestos y normativa · Mapas e imágenes con IA y cómo controlar los errores.

  • N2 · intermedio4 clases · online

    Del dato al dashboard

    Qué necesita ver tu cliente · De planillas y mapas a un tablero web · Infografías y piezas para redes · Publicar y compartir el tablero.

  • N3 · avanzado6 clases · online

    Agentes de IA que operan QGIS

    Qué es un agente y cómo se instala Claude Code · Conectar la IA a QGIS (MCP) y a Python · Análisis espacial pedido en lenguaje natural · Automatizar un informe completo: KMZ → PDF · Armar herramientas y plugins propios · Proyecto: automatizar tu tarea más repetida.

Videos

Mirá cómo trabajamos

Del satélite al pulverizador: detección de malezas y prescripción
Monte costero de Berisso
Servicios para el agro: satélite, drone y mercado
Zonas de manejo de un campo en Salazar: satélite, relieve y suelo
Anegamiento después de la lluvia: drone, satélite y radar
Facundo Iglesias Piloto con el control del drone durante un relevamiento

Sobre mí

Facundo Iglesias

Geógrafo especializado en geomática aplicada · Piloto de drones con licencia ANAC

Detrás de DX GEO hay un geógrafo que vuela, procesa y analiza. Hago el trabajo completo, desde el vuelo en el lote hasta el informe final, y lo explico en lenguaje claro: qué muestra cada mapa y qué conviene hacer con eso.

Herramientas

  • QGIS
  • ArcGIS
  • SAGA / GRASS
  • Global Mapper
  • Google Earth Engine
  • SNAP
  • Pix4D
  • Agisoft Metashape
  • GeoAI / Machine Learning
  • Leaflet
  • Power BI

Contacto

Contame qué necesitás medir

Mandame la ubicación del campo, lote u obra y qué querés saber. Te respondo con una propuesta y un precio final.

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